当社では、仲介だけでなく、買取・リースバックなど、複数の売却方法に対応しております。「できるだけ高く売りたい」「できるだけ早く現金化したい」「売却後も住み続けたい」など、目的や状況によって最適な方法は異なるものです。
私たちは、お客様のご希望や背景を丁寧にお伺いしたうえで、最善の売却方法をご提案いたします。

物件を適正に評価するため、事前に丁寧な調査を行います。

・登記や権利関係の確認（法務局）
・現地確認（立地・周辺環境・建物状況など）
・管理状況や修繕履歴の確認（マンション等）

こうした調査をもとに、周辺の成約事例や市場動向を踏まえた査定価格をご提示いたします。
あわせて、価格の根拠や売却の進め方についても分かりやすくご説明いたします。

仲介で販売を進める場合は、「媒介契約」を締結いたします。
売出価格や販売方法、報告頻度・連絡手段などを事前に取り決め、安心してお任せいただける体制を整えます。
※買取を選択される場合は、このステップは不要です。

仲介の場合、購入希望者を探すための販売活動を行います。
「できるだけ高く売りたい」「早めに売却したい」といったご希望を踏まえ、状況に応じた最適な方法で進めてまいります。

条件がまとまりましたら、売主様・買主様の間で売買契約を締結いたします。契約内容や重要事項についても一つひとつ丁寧にご説明し、ご不安が残らないようサポートいたします。
※買取の場合は、不動産会社との直接契約となり、スムーズに進行いたします。

引渡しに向けて、必要書類の準備やスケジュール調整を行います。
当日もスムーズに進められるようしっかりとサポートし、所有権移転登記の完了後に、売却代金をお受け取りいただきます。

残代金の受領および名義変更が完了し、売却手続きは完了となります。売却後の各種手続きや、次のお住まいに関するご相談についても、必要に応じてサポートいたします。
※リースバックをご利用の場合は、売却後に賃貸契約へと移行いたします。